Las grandes tecnologías están a la orden del día. Y es que todo funciona alrededor de las Tecnologías de la Información y Comunicación (TIC); y más en estos últimos años en los que nos ha tocado vivir infinidad de cambios en todos los ámbitos.
La implementación de las nuevas tecnologías en los servicios de administración han supuesto un cambio importante en el sector. Esto suponen una comunicación más estrecha con las comunidades de propietarios, y una gestión más rápida y transparente.
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MAYOR VERSATILIDAD Y EFICIENCIA
La metodología de trabajo ha cambiado mucho desde que se instauraron estas tecnologías, como los servicios de mensajería instantánea o las redes sociales. Anteriormente era importante, por no decir indispensable, que el administrador de fincas se desplazase a cada una de las comunidades que gestionaba con cierta asiduidad.
Con la aparición de estas herramientas, los vecinos de cada comunidad pueden ponerse en contacto con su administrador ante cualquier duda o propuesta, sin necesidad de reunirse físicamente.
La calidad de vida de sus propietarios se ha visto mejorada por la pronta solución y gestión de inspecciones técnicas de zonas comunes, dudas acerca de los gastos u otros asuntos relacionados con nuestras fincas en Sevilla.
Durante la pandemia, el uso de las tecnologías de la comunicación ha facilitado muchos aspectos. Un ejemplo de ello ha sido la continua comunicación entre el administrador de la finca y el presidente de la comunidad que no se ha visto interrumpida.
El problema se encuentra en que muchas personas de las comunidades no controlan el uso de estas herramientas.
Existen casos en los que algunos incluso son reacios al uso del teléfono móvil. Estas personas son más tradicionales y requieren de más atención a la hora de resolver sus dudas y gestiones.
Esta brecha existente entre los más jóvenes de una finca y los más mayores, en cuanto a predisposición de uso de tecnologías, está presente en el trabajo diario de los administradores de fincas.
MODERNIZACIÓN DE LA PROFESIÓN
Las comunidades de vecinos requieren a día de hoy una comunicación clara y transparente con su administrador de fincas. Comprender las necesidades de la comunidad de propietarios es fundamental, y esta información se puede obtener mediante una comunicación fluida.
La nueva era está obligando a la modernización de la actividad de los administradores de fincas para adaptarse a las nuevas obligaciones y responsabilidades que exige la normativa vigente.
Es de vital importancia una adaptación tecnológica del sector, con el uso de la inteligencia artificial, el Internet de las cosas, o el análisis predictivo para adelantarse a los cambios o problemas venideros.
COMUNIDADES INTELIGENTES
Desde hace varios años este concepto se comenzó a popularizar entre las comunidades de vecinos. Cada vez son más las fincas que se decantan por modernizarse para mejorar la eficiencia y aumentar el ahorro a largo plazo. Además, es importante recalcar en el aumento de la calidad de vida de los vecinos.
Las áreas que siempre deben de mantenerse actualizadas en una comunidad de vecinos inteligente son las siguientes:
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El ahorro de recursos eléctricos
Gracias a las nuevas tecnologías, es posible controlar el gasto de la electricidad y el agua de una finca mediante dispositivos instalados en los contadores.
Estos dispositivos inteligentes pueden avisarnos también de posibles fraudes de usuarios ajenos o no a la comunidad de propietarios, que intentan lucrarse de los recursos energéticos de las zonas comunes.
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La seguridad
Esta tecnología puede aplicarse también en el ámbito de la seguridad de las zonas comunes. Cámaras de vigilancia conectadas a los smartphones, por ejemplo, o que avisen automáticamente a los servicios de emergencia cuando se detecte una posible intrusión en la finca.
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Procesos automatizados
Estos procesos automatizables facilitan que el administrador de la finca pueda estar al tanto de todo lo que sucede, en cuanto a seguridad, eficiencia energética o baterías de placas fotovoltaicas.
Fincas Guadalquivir ofrece servicios eficaces y de pronta solución, con un elemento común destacable que es la profesionalidad de nuestros administradores de fincas colegiados.
¿Tienes alguna duda acerca de los estatutos de tu comunidad de propietarios?
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