Existen muchas averías y la mayoría de los siniestros de los hogares están relacionados con las fugas de agua o los escapes. Si vives en una comunidad de vecinos puedes preguntarte a quién corresponde la responsabilidad de la reparación si afecta a los elementos comunes de la comunidad de propietarios.
Los daños de agua son muy frecuentes y más en la temporada de invierno con las bajas temperaturas. Si vives en una comunidad de propietarios en Sevilla nosotros como administradores de fincas profesionales te ayudamos a resolver todas tus dudas. Lidiamos con distintas problemáticas.
Si hay una fuga de agua en la comunidad de vecinos y no sabes a quién acudir. Lo mejor es acudir a tu administrador de fincas, este profesional sabrá como gestionar la avería y a quién acudir para la reparación.
¿Cuándo es responsabilidad del propietario?
Si la avería se encuentra en las tuberías individuales de la vivienda se trata de responsabilidad del propietario. Debe repararlo a través de su seguro en la mayoría de los casos o si se carece de este servicio, la reparación se hace de manera individual. Si el escape de agua afecta a los elementos comunes debe encargarse de la reparación el propio inquilino que ha causado dichos desperfectos en la comunidad de propietarios.
¿Quién debe encargarse de la reparación de las fugas de agua si estoy en un piso de alquiler?
Pues en este caso el inquilino es el responsable del desperfecto o la avería que se dé en la vivienda. En el contrato de alquiler se deben especificar las condiciones y obligaciones del inquilino.
El propietario de la vivienda debería encargarse de los desperfectos ocasionados en el caso de que el siniestro se debe a la falta de revisión de los elementos de la vivienda.
¿Cuándo se encarga la comunidad de vecinos?
Descartando los casos anteriormente anunciados, la fugas de agua corren a cuenta de la comunidad de propietarios si la avería se produce en alguna zona común. La mayoría de las averías relativas al agua se deben a la falta de mantenimiento.
Por eso es muy importante contar con un administrador de fincas colegiado que te informe de todas las revisiones e inspecciones que se deben llevar a cabo en el edificio anualmente.
Así si se han producido fugas de agua en tu comunidad de vecinos acude a tu administrador de fincas que se pondrá en contacto y llevará a cabo los trámites pertinentes con el seguro.
¿Necesitas un administrador de fincas en Sevilla?
Somos profesionales colegiados y especializados en las cuestiones actuales que demandan las comunidades de propietarios. Si tienes problemáticas con averías en tu comunidad de vecinos, no dudes en contactar con nosotros. Te daremos las instrucciones pertinentes.
Encontramos siempre los mejores consejos y soluciones.
Nuestros administradores de fincas en Sevilla trabajan diariamente con un gran número de comunidades a las que ayudamos con todos sus necesidades.
Desde Guadalquivir Fincas, administradores de fincas en Sevilla nos preocupamos por la tranquilidad de tu comunidad. Además, te ofrecemos un plan de ahorro gratuito para empezar a reducir gastos innecesarios en tu comunidad de propietarios en Sevilla.
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