Si quieres saber si es obligatorio el seguro en una comunidad de vecinos, te contamos todo lo que debes saber en este blog.
Al adquirir bienes como una casa, o un coche, de las primeras cosas que se piensan en contratar en seguro de hogar o de coche para poder poner solución o arreglar en la medida de lo posible lo que pueda pasar.
Sin embargo, al hablar de la comunidad de vecinos, no pensamos si es necesario o no un seguro.
Pero permítenos decirte, que alguien se tiene que encargar de las incidencias que ocurran en la misma, ¿no?
Pero, ¿es obligatorio el seguro en una comunidad de vecinos o no?
Ni en la Ley de Propiedad Horizontal, ni en ningún reglamento a nivel nacional se indica que sea obligatorio tener contratado un seguro para la comunidad de vecinos.
En cambio, se exceptúa en las Comunidades Autónomas de Madrid y Valencia, donde sí están reguladas, a nivel autonómico, este tipo de pólizas, debiendo incorporar un seguro de responsabilidad civil y un seguro contra incendios.
En el caso de la comunidad autónoma de Andalucía, no es obligatorio disponer de un seguro en la comunidad de propietarios, pero es muy recomendable.
Cada comunidad de vecinos decidirá si es obligatorio tenerlo o no en sus estatutos internos.
No es obligatorio tener un seguro en la comunidad de vecinos, pero sí recomendable ¿por qué?
Aunque las comunidades no están obligadas a contratarlo, contar con un seguro que cubra cualquier daño causado en los elementos comunes, es muy recomendado por administradores de fincas colegiados.
La seguridad de todos los miembros de la comunidad es muy importante, y además, de esta forma, conseguiremos tener una tranquilidad extra y evitar problemas.
Por lo tanto, te contamos algunos motivos por los que contratar un seguro:
Responsabilidad civil
Contar con un seguro encargado de cubrir los daños a terceros es muy importante para no estar desamparados en el caso que esto ocurra.
Este seguro cubriría a personas propietarias, copropietarias, así como amigos o familiares invitados a la comunidad.
Pero no solo a las personas, sino también cubre los daños materiales en el edificio o en las zonas comunes de la comunidad, siempre y cuando esta sea la responsable de dichos daños.
Seguro contra riesgos de incendios
El seguro contra incendios y daños causados por el fuego cubre tanto las paredes, como todos los elementos afectados por el fuego. Aunque, claro está, dependerá del tipo de seguro que tengamos contratado.
En el caso de que se produzca un incendio, este puede provocar muchos destrozos, así como poner en peligro la seguridad de los miembros de la comunidad y terceros.
La suma económica que puede suponer un suceso como este, es mejor ni imaginarla, por lo tanto, estar respaldados por un seguro que repare los daños, será la mejor opción sin duda alguna.
Seguro contra daños por agua
Al igual que el fuego, el agua puede causar también ciertos destrozos en los distintos hogares que conviven en la comunidad de vecinos.
Además, es de los daños más comunes.
Especialmente en edificios antiguos, es donde encontramos las tuberías en peor estado, y pueden causar goteras o incluso inundaciones.
También será recomendable tener un control de forma regular con respecto a este tipo de elementos de tuberías y sistemas de alcantarillado, entre otros.
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