Si sufres alguna avería en tu comunidad puede que no sepas a dónde acudir o cómo mediar con los vecinos. Ya sea una bombilla fundida, una fuga de agua, rotura de tubería, avería de instalaciones tanto en las zonas comunes como en la cercanía de tu vivienda… Puede resultar un proceso complejo ponerse en común con los vecinos.
La mejor opción es ponerse en contacto con el administrador de tu edificio, desde Guadalquivir Administradores de Fincas ponemos fin a los daños que pueda tener tu edificio. Sin necesidad de mediar con tus vecinos verás el problema o la avería solventada en menos tiempo del esperado.
¿Cómo se repara un espacio común?
El paso del tiempo y la falta de mantenimiento de los elementos comunes pueden provocar averías e incidencias en tu comunidad de vecinos. Su falta de mantenimiento y reparación puede perjudicar a varios vecinos o a la comunidad en su conjunto. Por ejemplo, las baldosas en mal estado pueden generar una caída, es decir, un problema mayor.
En este caso, para arreglar la avería en tu comunidad de vecinos debes ponerte en contacto con tu administrador de fincas en Sevilla para que se encargue cuanto antes de enviar a un profesional que solucione el problema.
Nosotros te aportamos una solución de forma inmediata, pues contamos con el mejor equipo de profesionales.
Respecto al cuidado de las zonas comunes se deben realizar revisiones periódicas para comprobar que todo se encuentre en orden y no se ponga en peligro a los vecinos que viven en dicha comunidad.
Normas en comunidad de propietarios
Al hablar de espacios comunes hay que tener en cuenta una serie de factores si existe una avería en tu comunidad. Las comunidades de propietarios son zonas de convivencia en las que hay que tener en cuenta:
- Evitar ruidos o actividades molestas que causen daño o perjudiquen a otros vecinos o a las propias instalaciones de la comunidad
- Cuidar con sumo cuidado las instalaciones y las zonas comunes de la comunidad.
- Las obras en tu vivienda no deben dañar ni las zonas comunes, y mucho menos la estructura general del edificio. Además debes informarte si los estatutos de la comunidad permiten tu obra. Nosotros como administradores de fincas resolvemos tus dudas al respecto.
- Pagar debidamente los gastos comunes de la comunidad, no tener pagos pendientes. Ya sean las cuotas mensuales o los gastos extras, debes estar al día con los pagos de tu comunidad para que esta tenga fondos suficientes para acometer diferentes trabajos.
Dicho esto, solicitar a la comunidad de vecinos que repare un espacio común es un derecho que cualquier propietario puede ejercer. Además si cuenta la comunidad con los servicios de administradores de fincas, su situación se verá mejorada y la avería solventada de manera rápida y eficaz en un tiempo mínimo.
¿Necesitas un administrador de fincas que regule tu comunidad?
Si quieres despreocuparse de la gestión de tu comunidad, lo mejor es preguntar a tu administrador de fincas, ya que son quienes conocen cómo gestionar las averías que pueden producirse en una comunidad de propietarios.
Contar con administradores de fincas colegiados en Sevilla resolverá cualquier avería, problema o conflicto en tu comunidad.
En Guadalquivir Fincas llevamos años ofreciendo servicios junto con los mejores administradores de fincas en Sevilla, además de nuestro servicio inmobiliario y nuestro asesoramiento jurídico.La tranquilidad de tu comunidad será nuestra principal prioridad. Además, ahora puedes solicitar un plan de ahorro gratuito para tu comunidad de propietarios y empezar a reducir gastos innecesarios.
