¿Qué tengo que hacer si me cae agua del aire acondicionado del vecino? Es una de las preguntas más frecuentes en las comunidades de vecinos.
Esto ocurre especialmente en los meses de verano, cuando en Sevilla casi alcanza los 50º, el aire acondicionado se pasa horas y horas encendido.
¿Cómo se produce este agua del aire acondicionado?
En primer lugar vamos a contarte por qué estos aparatos de aire acondicionado sualtan agua a la calle, o en su defecto, a tu balcón, casa, patio, etc.
La función del aire acondicionado es condensar la humedad del ambiente de la vivienda y enviarla hasta una tubería de desagüe.
Sin embargo, en la mayoría de los casos se colocan en la fachada del edificio y esta cae a la calle.
Es por ello que cuando vas caminando por la calle en verano, tratas de evitar el sol y te pegas a la fachada de los edificios en busca de un mínimo de sombra.
Sin embargo, al pegarte a esta, te mojas compruebas que es del aire acondicionado colocado en la unidad exterior.
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¿Qué hacer si te cae agua del aire acondicionado del vecino?
Una vez conocemos por encima cómo funcionan las instalaciones del aire acondicionado, debemos conocer la normativa de las instalaciones de los mismos en la comunidad de vecinos.
Según la Ley de Propiedad Horizontal, la encargada de regir en ámbitos de comunidades, se debe pedir permiso previo a la instalación de los equipos de aire acondicionado.
Esta Ley indica que ningún vecino puede utilizar la fachada o elementos comunes para instalar servicios individuales, sin previa autorización de la comunidad.
Menos aún, cuando puedan causar molestias al resto de propietarios.
De manera similar, deberás comprobar lo que indican los estatutos internos de la comunidad sobre el tema.
Por lo tanto, si este aire acondicionado te molesta, muy probablemente sea debido a que está mal colocado.
Es por ello que deberás consultarlo con el presidente o el administrador de la comunidad.
Cada comunidad puede o no tener unos estatutos internos, y cada caso, si los tuviera, puede ser diferente, por lo que habrá que comprobar la solución antes de nada.
¿Cómo evitar que me caiga agua del aire acondicionado del vecino?
Lo más recomendable es que primero hables directamente con esta persona e intentar de poner una solución en conjunto.
Mientras ponéis una solución al goteo del aire acondicionado, el propietario puede dirigir el agua mediante conducción a su propia vivienda, y colocar una garrafa o un cubo donde caiga el agua.
De este modo, el propietario, cuando tenga una buena cantidad de agua, puede utilizarla para regar las plantas o limpiar, por ejemplo. Pero ojo, ¡nunca para beber!
Una vez se ponga en marcha el arreglo, seguramente se coloque una conexión a una tubería que tire el agua a una evacuación de agua residuales. De esta manera ocurriría lo mismo que con el resto de fontanería de nuestros hogares.
¿Tu administrador no soluciona tus problemas?
Un buen administrador de comunidades se preocupa por solucionar todos los problemas que puedan surgir en las comunidades de vecinos, por muy leves que sean.
Si en tu comunidad a estos problemas no se les pone solución, es hora de cambiar de administrador
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