El Gobierno ha anunciado una nueva prórroga al límite en la subida del alquiler del 2%. Y es que esta medida fue publicada en el Real Decreto Ley 6/2022 el 29 de marzo de 2022 y forma parte del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania.
Su principal objetivo es el de proteger a las familias contra la gran subida de los precios ante la inflación que estamos sufriendo en la actualidad. De esta manera, se evitaría que los propietarios de la vivienda subieran más de un 2% el precio del alquiler a todos aquellos inquilinos de larga duración cuyos contratos de arrendamiento cumpliesen su anualidad entre el 1 de abril y el 30 de junio, ambos inclusive.
Inicialmente, esta medida estaría vigente hasta el 30 de junio de 2022. No obstante, debido a la continuada subida de precios, el Gobierno de España ya ha anunciado una prórroga en esta limitación.
Esta es la nueva vigencia del límite en la subida del alquiler
Debido a la continuidad de la inflación y a la subida desmesurada del IPC, que se encuentra aproximadamente en un 10% mensual, el Gobierno ha tomado la decisión de prorrogar el límite en la subida del alquiler. Este límite se encuentra en el 2%, ya que se toma como referencia el IGC o Índice de Garantía de la Competitividad. Se trata del dato corregido del IPC, obtenido de la media del IPC de todos los países que tienen el euro como moneda oficial.
Esta ampliación en la limitación del 2% ha sido publicada en el BOE el domingo 26 de junio. Concretamente en el Real Decreto Ley 11/2022 del 25 de junio. Tuvo su entrada en vigor al día siguiente.
De esta manera se consigue prorrogar dicho límite en la subida de la renta de los alquileres hasta el 31 de diciembre de 2022. Además, no se descarta la posibilidad de realizar una nueva prórroga si la situación económica sigue comportándose como hasta ahora.
A través de esta ampliación, los arrendatarios de un contrato de alquiler de vivienda habitual que cumplan la anualidad de vigencia del contrato desde el 1 de abril hasta el 31 de diciembre de 2022, no podrán tener una actualización de la renta por encima del 2% establecido por el IGC.
Otra de las medidas extraordinarias tomadas por el Gobierno en este Real Decreto-Ley ha sido la prórroga de la suspensión de desahucios. ¡No te pierdas el blog en el que hablamos de esta otra ampliación!
