La comunidad de vecinos puede ser foco de robos, por eso queremos ayudarte a prevenir los robos. Las comunidades al encontrarse habitadas por un mayor número de personas desde viviendas turísticas, plazas de garaje alquiladas, viviendas alquiladas,… Existen más zonas de fácil acceso para los ladrones. Como administradores de fincas vamos como cada vez es más frecuente el vandalismo y aumenta la inseguridad de los vecinos en la propiedad.
Para evitar los robos y la inseguridad en la comunidad es preciso tomar una serie de medidas por parte de todos los propietarios que logren aumentar la seguridad. La ocupación ilegal también forma parte de este grupo de factores que incrementan la inseguridad. Puedes leer nuestro blog de que hacer en caso de ocupación ilegal en tu comunidad.
Sabemos de primera mano que la seguridad es lo que realmente importa a la hora de estar tranquilo en tu vivienda, desde nuestra administración de fincas en Sevilla queremos darte una serie de consejos para evitar robos en la comunidad de vecinos.
Consejos para prevenir el robo en garajes comunitarios
Los coches son un foco de hurto, ya sea entero o por piezas puede darse el caso de que allanen la propiedad. Aunque es más complejo sustraer un coche en un garaje que en la calle también se deben tomar precauciones, para que tu coche permanezca intacto.
- Correcto mantenimiento de las puertas de garaje: Es el elemento principal que debe quedar con un buen mantenimiento. Si la puerta da fallo, asegúrate de que cierra bien tanto al salir como al entrar. Pero el correcto mantenimiento de la puerta del garaje lo cubren las cuotas de la comunidad. Si observas que comienza a fallar díselo al presidente de la comunidad o tu administrador de fincas.
- Adiós a las llaves convencionales: Para aumentar la seguridad de tu garaje apostar por elementos electrónicos, las llaves electrónicas o el reconocimiento de matrículas se está implantando con más frecuencia en los garajes comunitarios.
- Incorporación de videovigilancia: La mejor forma de mantener segura a toda la comunidad es instalar cámaras de videovigilancia en toda la comunidad para vigilar cada movimiento extraño que pueda darse en las zonas comunes.
¿Cómo prevenir los robos en la comunidad de vecinos?
En función del presupuesto, la zona de la comunidad, las problemáticas más frecuentes, cada comunidad deberá tomar una decisión u otra. Existen una serie de consejos de seguridad para prevenir los robos en la comunidad:
- Aumentar la seguridad en la azotea: Si tu edificio está contiguo con otros la azotea puede ser un punto de acceso muy fácil. No debes olvidar que la azotea también forma parte de tu comunidad. Si tu comunidad se encuentra en el centro de la ciudad es más sencillo ir de un edificio a otro que si se encuentra en las afueras. POr eso, en base a la ubicación la comunidad deberá optar por reforzar la seguridad de la azotea, ya sea con un refuerzo de las puertas, más iluminación e instalación de cámaras de seguridad.
- Mayor iluminación: Una comunidad oscura es más sencillo que sea objetivo de asalto ya que por la noche se le facilita mucho el trabajo a los ladrones. Así, conviene mantener bien iluminado el pasillo y la zona exterior si la tuviese, no dejes a oscuras la zona de la piscina.
- Colocar un buzón en el exterior: Tener los buzones en el exterior ahorra muchas problemáticas, pues así se evita abrir la puerta a desconocidos.
- No abrir la puerta a desconocidos: El mejor sistema de seguridad. Es un consejo básico pero que a veces se nos olvida. Es muy sencillo abrir cuando llaman al timbre pero evítalo en la medida de lo posible. También se puede instalar un portero con videovigilancia para estar seguros de a quién abrimos.
La precaución es el mejor consejo para evitar problemas en el edificio pero existen prácticas que no son legales:
- Los conserjes no pueden ser vigilantes de seguridad: A pesar de que se han convertido en una práctica muy habitual, se trata de una infracción grave de intrusismo laboral.
- Echar la llave del portal por la noche: Podría suponer una problemática aún mayor en caso de incendio o accidente ya que no se facilita la entrada y salida del edificio.
- Las cámaras de seguridad solo pueden ser instaladas por personas autorizadas y la grabación no puede ser vista por vecinos.
¿Necesitas un administrador de fincas que regule tu comunidad?
Si necesitas asesoramiento en la gestión de tu comunidad, lo mejor es preguntar a tu administrador de fincas, ya que son quienes conocen a la perfección las normas de tu comunidad. Nos encargamos de aconsejarte cómo aumentar la seguridad de tu caso particular. Contactamos con las empresas necesarias para ponerle solución.
Contar con administradores de fincas colegiados resolverá cualquier duda, problema o conflicto en tu comunidad.
En Guadalquivir Fincas llevamos años ofreciéndo servicios junto con los mejores administradores de fincas en Sevilla, además de nuestro servicio tecnico y nuestro asesoramiento jurídico.
La tranquilidad de tu comunidad será nuestra principal prioridad.
