La entrada del Real Decreto 736/2020 hará posible la contabilización del consumo energético de manera individualizada en las comunidades de propietarios. La calefacción central en la comunidad de propietarios suele ser una problemática.
Como administradores de fincas en Sevilla, sabemos de primera mano que los vecinos prefieren pagar un precio individual. La norma mencionada menciona que la lectura y la facturación debe hacerse de forma individualizada.
La necesidad de reducir el consumo enérgico en los edificios se hace necesario. Avanzar hacia una comunidad sostenible es posible gracias a la reducción del consumo. El ahorro energético son la individualización del consumo llega al 30%
Nuestra administración de fincas en Sevilla te aclara, esta normativa. Para llegar al objetivo de la norma no se individualizaran los consumos que no sean necesarios. El objetivo es la eficiencia energética y el ahorro. Previamente se debe realizar un estudio de los beneficios que generarán esta individualización en cada comunidad de vecinos.
Este cambio no se hará de la noche a la mañana, es preciso un tiempo de adaptación y divulgación entre las comunidades y el resto de sectores afectados.
¿A quién beneficia este cambio?
La individualización del consumo energético en la comunidad de propietarios beneficia en primer lugar a los vecinos. Sea la forma de consumo que sea desde contadores o mediante la repartición de costes de calefacción.
¿Cuándo se realizara la lectura en la comunidad de propietarios?
La lectura del contador se realizará mes a mes, con periodicidad mensual durante el periodo de funcionamiento de la instalación que toque. Podrás consultar el consumo por la plataforma que te brinde tu empresa de energía. Recordar que los elementos comunes estarán ligados a los gastos de la comunidad de propietarios, como puede ser el ascensor y la luz de los portales.
Los vecinos podrán hacer un uso consciente y responsable de la energía, así como ahorrar en el consumo de calefacción. Cada hogar necesita adaptar la temperatura de la calefacción según nuestros gustos. Como consumidor podrás decidir la temperatura a la que deseas tu casa.
¿Cuándo entrará en vigor esta Ley?
Se ha establecido un límite en el año 2023. Para esa fecha todas las comunidades de propietarios con calefacción central deben disponer de un sistema que individualice los consumos. No apures al último momento, adapta tus instalaciones, como administradores de fincas te resolvemos todas las dudas respecto a la ley.
¿Necesitas un administrador de fincas que regule tu comunidad de propietarios?
Si quieres despreocuparte de la gestión de tu comunidad, lo mejor es preguntar a tu administrador de fincas, ya que son quienes conocen cómo gestionar una comunidad de propietarios.
Si quieres conocer a fondo esta y otras leyes que afecten a tu comunidad, contacta con nuestra administración de fincas en Sevilla. Estarás al día de todas las modificaciones-
Contar con administradores de fincas colegiados en Sevilla resolverá cualquier duda administrativa, contable o incluso los conflictos dentro de la propia comunidad.
En Guadalquivir Fincas llevamos años ofreciendo servicios junto con los mejores administradores de fincas en Sevilla, además de nuestro servicio inmobiliario y nuestro asesoramiento jurídico.
La tranquilidad de tu comunidad será nuestra principal prioridad. Además, ahora puedes solicitar un plan de ahorro gratuito para tu comunidad de propietarios y empezar a reducir gastos innecesarios.
