Nuestros profesionales administradores de fincas en Sevilla están constantemente informados. Queremos notificarte de las últimas novedades en la administración de fincas y comunidades. Estamos aquí para ayudarte en todo lo que necesites en tu comunidad de vecinos.
Este año los administradores de fincas colegiados han tenido que reinventarse y hacer frente a todas las dudas de las comunidades de propietarios en Sevilla.
El Real Decreto Ley ha propuesto la posibilidad de celebraciones de junta telemática, pero sin explicar como deben actuar el administrador de fincas y el presidente. Nosotros te contamos el protocolo de convocatoria de una junta telemática.
¿Qué normas se deben seguir para una junta temática?
Protocolo propuesto por la administración de fincas
Queremos garantizar la seguridad de los propietarios, que conozcas todas la normativa:
- El Covid-19, el gran detonador. Debido a los contagios la mejor opción es realizarlo todo de manera telemática y más cuando en la junta se encuentran personas de avanzada edad.
- Comunicado a través de correo electrónico. El administrador de fincas se encargará de recolectar los datos de quienes pueden asistir a través de videollamada el día indicado, para enviar el enlace necesario para conectarse.
- Se constará en la convocatoria aquellos propietarios que no asistan pero, no te preocupes, nosotros nos encargamos de ello. Si los propietarios no asisten a la junta se indicará para evitar reclamaciones en caso de que se vote algún punto importante.
- Se ajustará un tiempo preestablecido regulado por el administrador de fincas para no estar demasiadas horas.
- Los morosos que deseen votar deberán enviar una copia del justificante de la transferencia realizada por la deuda que exista hasta ese momento con la comunidad. En caso contrario, no podrá ejercer su voto.
- Si un propietario quiere delegar su voto, debe indicarlo a su administrador de fincas por correo electrónico. Indicando el motivo y a quién delega el voto.
- La plataforma a utilizar la fijará tu administracion de fincas, no te preocupes será un proceso muy sencillo.
- Se enviara un documento explicativo de como iniciar sesión y como es el funcionamiento de la plataforma elegida.
- Si alguien quiere conectarse junto con otro vecino a través del mismo ordenador, deberá indicarlo previamente. Existen casos en los que algunas personas principalmente mayores no disponen de equipos y hay que adaptarse a sus necesidades.
- La junta será grabada para evitar futuros incidentes
- Las convocatorias, en caso de hacerse de manera presencial, se podrán hacer mixtas. Aquellos que deseen conectarse vía telemática podrán hacerlo para no correr ningún riesgo por su salud.
¿Necesitas un administrador de fincas que regule tu comunidad?
Si quieres despreocuparte de la gestión de tu comunidad, lo mejor es preguntar a tu administrador de fincas, ya que son quienes conocen las normas de tu comunidad.
Contar con administradores de fincas colegiados resolverá cualquier duda, problema o conflicto en tu comunidad.
En Guadalquivir Fincas llevamos años ofreciendo servicios junto con los mejores administradores de fincas en Sevilla, además de nuestro servicio inmobiliario y nuestro asesoramiento jurídico.
La tranquilidad de tu comunidad será nuestra principal prioridad. Además, ahora puedes solicitar un plan de ahorro gratuito para tu comunidad y empezar a reducir gastos innecesarios.
